婚前财产以及婚内财产的处理 需要律师

我目前还没有结婚 户口所在地在四川 刚刚在成都全款买了一套房子 期房 只有购房合同没有房产证 
想办理婚前财产协议 但是我长期居住北京 想知道在北京是否可以办理 ？ 

如果不可以办理 我考虑在成都找一个律师帮我处理这一系列问题
听说办理婚前财产处理不动产必须在房屋所在地办理 所以咨询一下如果在北京办理 是否有法律效力 ？因为北京的律师说可以在北京办理，我就是担心户口不在北京 如果以后离婚也得回成都  成都房子下来后我会把户籍迁到房屋所在处 担心在北京办理后 会出现纠纷

如果可以办理 我想让律师草拟一份协议 就是婚前和婚内的财产都永久属于个人的财产 婚内各自财产属于各自 离婚不作为夫妻共同财产分配

我目前户口所在地 在四川省内江市威远县城区户口   请律师给我一个建议 谢谢