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父亲过世想户口过户给母亲，所有子女是否必须都到场，如有一个子女不到场
上海 10-07 22:41 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 父亲过世想户口过户给母亲，所有子女是否必须都到场，如有一个子女不到场，是否可以办理过户？
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- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2015-10-07 22:42
是产权房产权过给母亲，还是租赁公房变更承租人？
追问：
产权房，子女是否都要到场？
回答：
产权房的话需要所有法定第一顺位继承人到的，需要做遗产公证
追问：
产权房与租赁公房过户给母亲有区别吗？
追问：
那么是否子女到不到场无所谓
回答：
产权房你父亲的产权属于遗产，只有其他继承人明确表示放弃才能产权给母亲，且需要通过遗产公证或诉讼。
租赁公房不属于遗产
追问：
想过户把房子卖掉，用于医疗
追问：
那么有一子女不到场，这过户就不能进行了？
追问：
我主要问的就是有一子女不到场，是否可以过户
回答：
过户之前需要做遗产公证的，需要所有继承人明确放弃继承权。才能过给你母亲一人
（缺少子女，你连遗产公证都无法完成，更别提过户了）
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2015-10-07 23:00
所涉及的该套房产，是否有相应遗嘱对之进行处分？
若涉及夫妻共同财产，则在夫妻共同财产之外，按法定继承处理
这样就可以实现变卖房产的目的
我的补充： 2015-10-07 23:02
若无遗嘱，则按照法定继承处理。若涉及夫妻共同财产，则在夫妻共同财产之外，按法定继承处理
我的补充： 2015-10-07 23:03
若其他子女不同意，则可以诉讼至法院按照析产及继承处理这样就可以实现变卖房产的目的
我的补充： 2015-10-07 23:44
另外，可以通过法院判决，然后办理过户手续。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-10-08 09:04
如是继承产权房，需要全体子女都放弃继承才能变更到你母亲名下。
- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间： 2015-10-08 14:01
一般是要求全体都在的
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