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合同纠纷
北京－通州区 10-09 10:03 悬赏 0 发布者:BANREN 给我留言 回答:(7) 您好；今年5月13号判决已经下来的情况下。（判决；驳回诉讼请求，合同有效，补齐房费）5月14号房东就私自把我的租赁的房门撬开，并把我所有的酒，烟，电脑，收款机等都搬到他的家了。出租给了另一家，已经签了合同收了房费，正在经营中，我已经当天报案了，因民警说属于民事不能立案，让我去法院起诉对方，因这里主要是合同纠纷，我就起诉了。诉讼请求是，继续履行合同，腾退租赁房屋。现在开庭了，在法庭上对方已经承认了自己的事实，有民警记录为证。在法院调解中对方提出，除了欠的房租不要了另给我1万，我不同意，因为我还有3年的合同，原先我的合同是7万，现在他出租的是14万，所以我提出了除了欠的房租给我5万，可是法院调解不成功，我想请教老师们。现在我这种情况，法院能驳回我的诉讼请求吗？他的理由是我的诉讼请求，没写赔偿损失，是这样的吗？谢谢。我的电话。13683535231 谢谢
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可以在起诉要求对方承担违约损失
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您好，
可以在起诉要求对方承担违约损失， 需要维权帮助可以来电具体咨询
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回复时间： 2015-10-09 11:05
您好，您要求对方继续履行，可是房屋已经出租给其他人无法继续履行，所以法院判决驳回您的诉讼请求，建议您另行起诉，解除租赁合同，请求对方赔偿损失或者承担违约金。
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回复时间： 2015-10-09 14:42
可以委托律师介入争取最大权益
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- 何峤巍律师
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