出租房屋浸水

我在一楼的房子因为楼上装修不规范，倾倒建筑垃圾到进阳台雨水管，雨水管被堵住，导致楼上生活污水都从我家地漏反上来，再通过阳台门渗进屋内，导致当时屋内租客摆放的货物给泡了。
我们发现这个问题时，第一、打电话通知了租客，租客当时说他过年后2月中询就发现了漏水，当时他没有找到漏水的原因，没有及时通知我们叫物业来修，就自行处理，把部分浸水的货晒了晒，人就回去了。第二、我们通过调查发现了上诉描述漏水的原因，并叫物业帮我们修理。
现在，租客与开发商物业理论后，没有得到损失的赔偿，现在他把矛头转向了我们，要告我们租赁合同上的有关出租方应该保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全状态。
我现在想知道，我们有没有责任？我是否可以凭他当时第一次发现漏水不通知我们业主，导致浸水范围扩大化这个理由来辩解？如果这个理由不充分，还有什么好的应对理由？