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我朋友像银行借款200W 有担保人有写承诺书

浙江－宁波 10-10 19:45 悬赏 0 发布者:624156…… 给我留言回答:(4)

我朋友像银行借款200W 有担保人有写承诺书大致意思是如果还不了贷款就把我朋友之前违规建筑的厂房抵押给担保人签名是我朋友和村干部没有他丈母娘但是房子都是他丈母娘的没有什么证的这个房子是违章的只是当初违章罚款是以丈母娘名义的我朋友不是本村人我们买了他的房子会不会那张承诺书生效会不会厂房又被担保人拿走而我又白白拿出钱呢

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[浙江-杭州]
吴健弘律师 VIP
电话：13588839313
442733积分

回复时间： 2015-10-10 19:59

违章建筑也可以担保？买卖？

追问：

担保人意思就是拿不到钱就是把房子给他当初是违规建筑但是罚了款了托关系之类的就都弄好了

[湖北-武汉]
曾胜勇律师
52014积分

回复时间： 2015-10-10 19:46

看协议内容。

追问：

内容是这样的承诺书今由长冷江村XXX 妻XX 因生产发展需要在马渚农村合作银行贷款200W 担保人为XX村XX 妻XX 为了不让担保人有后顾之忧自愿将长冷江新村1-1厂房原名是余姚XX制衣有限公司土地在占地3亩作为抵押到时诺不归还贷款或拖延贷款将该厂房归担保人XX 和妻XX所有绝不反悔特此承诺承诺人; 我朋友的名字见证人村委干部

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
1446246积分

回复时间： 2015-10-10 21:04

你拿出什么钱？？？

追问：

我去买我朋友的的厂房啊但是我朋友和担保人有这么一张承诺书不知道有没有法律效应

回答：

风险很大的。

追问：

杨律师我现在怎么能查清楚去哪里问或者怎么证明这个厂房是他丈母娘的和他没关系的等问题或者还有哪些问题搞清楚才才可以去买承诺书是这样写的承诺书今由长冷江村XXX 妻XX 因生产发展需要在马渚农村合作银行贷款200W 担保人为XX村XX 妻XX 为了不让担保人有后顾之忧自愿将长冷江新村1-1厂房原名是余姚XX制衣有限公司土地在占地3亩作为抵押到时诺不归还贷款或拖延贷款将该厂房归担保人XX 和妻XX所有绝不反悔特此承诺承诺人; 我朋友的名字见证人村委干部

回答：

抵押登记了么？

追问：

没有只是找村里书记作为见证人而且这厂房没有土地使用权的当初是违章罚款托关系建的是他丈母娘的理论上来讲因为罚款单子上面都是他丈母娘签字的

回答：

所以这些东西对你来说没有任何保障。

追问：

那这样能说这房子是归担保人了吗

回答：

也不是。这些东西买卖抵押基本上都不行