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您好！我上个月18号买房交了两万定金，后觉得压力大不想买，找开发商不给退

北京 10-12 06:30 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(7)

您好！我上个月18号买房交了两万定金，后觉得压力大不想买，找开发商不给退，又在规定的期限交了部分首付款8万，当时把定金收据收回了，写的2万定金的认购书还在，开了一张部分首付款10万的收据，后家里出事凑不齐首付，请问我可以把10万全要回来吗

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[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2015-10-12 08:37

您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-10-12 08:34

你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-10-12 08:51

您好，应该按照合同约定履行，这种情况下属于您违约。建议您首先和开发商协商，协商不成的，可以搜集开发商是否存在违约的情况，然后您主动解除合同。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-10-12 09:10

您好，按照合同的约定条款执行相应权利和义务，按照您所述，应是属于您违约，您需要承担相应的违约责任，给付违约金，剩下的予以返还。

[北京-东城区]
朱孟喜律师
165143积分

回复时间： 2015-10-12 09:43

首先你属于违约。你不占理也不占法但也不是没有机会。办法只有一个只要能够查证对方没有预售许可证就能要回否则依法没有机会也只能去沟通协调了

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-10-12 11:02

一般按照合同约定处理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

[北京-朝阳区]
张仁藏律师
30083积分

回复时间： 2015-10-13 18:14

您好，
应该按照合同约定履行，这种情况下属于您违约。建议您首先和开发商协商，协商不成的，可以搜集开发商是否存在违约的情况，然后您主动解除合同。需要维权帮助可以来电具体咨询

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