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二手房合同解除通知
北京 10-12 17:59 悬赏 0 发布者:人善被人欺 给我留言 回答:(8) 你好,和中介,业主签了房屋购买合同,在签订合同时,业主说自己离异单身,并写进了合同,实际上业主还在打离婚官司,结果造成无法提交网签材料,合同没法进行;之后协商打算延长合同履行时间,但业主一而再二三的对达成的协商条件反复,至今违约已达2月,依旧没达成协议,并多次在约定好协商时间前提下放我鸽子;我准备起诉她违约,是否需要下达解除合同通知书之类的,还是直接就去法院起诉呢?
问题补充:
目前 付了定金5万,中介费5.5万;合同上约定的是 违约方赔偿金20%房款(房价210万),中介费由业主赔付。这种情形下,起诉的话,诉讼费是不是需要将近9000;,律师费大概需要多少?
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- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2015-10-12 18:07
您好,可以起诉要求对方承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873923积分
回复时间: 2015-10-12 20:57
你好,可以到当地法院起诉
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2015-10-12 18:13
你好,一般按照合同约定办理,一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决
追问:
起诉前要不要发个解除合同的通知之类的
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间: 2015-10-12 19:07
你好,协商不成可以起诉
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间: 2015-10-12 22:32
可以起诉。
- [北京-海淀区]
- 张敬辉律师
- 13681积分
回复时间: 2015-10-12 23:37
可以要求解除合同
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2015-10-13 00:02
业主属于违约,可以起诉业主;
我长期代理二手房买卖纠纷的案件,可以看我的案例及文章;
还是聘请律师代理稳妥,如需代理,可以联系我。
我长期代理二手房买卖纠纷的案件,可以看我的案例及文章;
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-10-13 10:17
可以依据合同约定或法定条件,提出解除合同通知
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