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关于遗产和债务的问题

北京 10-13 11:05 悬赏 0 发布者:muran2…… 给我留言回答:(12)

你好，想向您咨询一下，我朋友A的舅舅前几天突发脑出血去世，他生前欠自己的亲姐姐10万元，但他们家有一处房产，是在A的姥爷名下，原本是舅舅要继承，因为欠款舅舅把房本交给了他姐姐。现在这种情况，A的姑姑应该怎么维护自己的权利呢？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2015-10-13 11:30

偿还债务后剩下的遗产依法继承。
继承人之间有争议的，起诉解决，无争议的，联系公证处办理。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2015-10-13 11:53

您好，可以起诉解决

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2015-10-13 13:25

继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-10-13 11:12

你好，协商不成，搜集证据起诉解决。

追问：

您好，感谢回复。现在A的舅舅的女儿想把房本要回，过到自己名下，然后再谈还款。但这样A姑姑手里就没有了抵押物，姑姑现在是否有权力处置房产？还是说需要向A的舅妈追讨欠款？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-10-13 11:17

您好，死者生前的债务由其继承人在继承的遗产限额内偿还；至于房产，属于姥爷的个人财产，老人去世后如未留有遗嘱，需要按照法定继承来继承。

追问：

感谢回答。姥爷生前一直由舅舅照顾，虽然有五个孩子，但是都同意让去世的舅舅来继承。现在他突然去世，A的舅舅的女儿想把房本要回，过到自己名下，然后再谈还款。但这样A姑姑手里就没有了抵押物，姑姑现在是否有权力处置房产？还是说需要向A的舅妈追讨欠款？

回答：

您好，如果有抵押协议，可以行使抵押权。

追问：

您好，并没有抵押协议，但有欠条，已经三年，但中间陆陆续续还过一部分钱。这种情况下，姑姑能否向舅妈追讨，等他们偿还债务后再把房本归还，让他们变更到妹妹的名下？或者有什么其他的方法？主要是想追讨欠款。谢谢

回答：

您好，债务属于夫妻共同债务，可以向舅妈索要，至于房本的问题，只要双方协商同意即可。

追问：

而姥爷的房子一直出租，由舅妈收取租金。而如果他们一直不还钱，双方都不能继承房产，就都不能变现。那应该怎么办？舅妈他们就这么拖着呢？

回答：

您好，可以尽快起诉，以免超过诉讼时效。

追问：

之前有欠条，但已经三年，中间还过一部分钱，这种情况，诉讼时效是多久呢？

回答：

需要有最后一次还钱的证明，从最后一次还钱起计算，2年的诉讼时效。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2015-10-13 11:19

协商不成诉讼解决

追问：

感谢回答。姥爷生前一直由舅舅照顾，虽然有五个孩子，但是都同意让去世的舅舅来继承。现在他突然去世，A的舅舅的女儿想把房本要回，过到自己名下，然后再谈还款。其实姑姑是不想要这套房子的，只是想要追讨欠款。舅舅借钱时候有欠条，已经三年，但中间陆陆续续还过一部分钱。这种情况下，姑姑能否向舅妈追讨，等他们偿还债务后再把房本归还，让他们变更到妹妹的名下？或者有什么其他的方法？