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开发商拖延办房产证
陕西－西安 06-16 18:56 悬赏 15 发布者:Dwf5543 回答:(4) 我于2005年9月在西安市长安区购买一商铺，分期付款，合同约定付完全款，开发商要在180日内为我办好房产证。钱已于2008年12月付完，按合同约定开发商应于2009年6月为我办好房产证。可是他们一直以各种理由推脱，至今2年仍未办理。 开发商五证齐全，已给大部分业主办完产权证，却迟迟未给和我情况相似的少数业主办理。眼看诉讼时效就到了，请问起诉需要准备哪些材料？大概需要多少费用？如果胜诉，开发商仍拖延办理，怎么办？
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回复时间： 2011-06-16 21:19
1、向法院起诉，要求办理过户并按要求开发商承担违约责任。
2、准备材料，写起诉书、身份证明、买卖合同、被告的工商登记信息。
3、如胜诉，仍拖延办理的，可凭生效判决书单方办理。
2、准备材料，写起诉书、身份证明、买卖合同、被告的工商登记信息。
3、如胜诉，仍拖延办理的，可凭生效判决书单方办理。
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回复时间： 2011-06-28 10:53
依据购房合同向法院起诉要求开发商承担违约责任。
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- 贾金勇律师
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回复时间： 2011-06-16 20:14
协商无果，起诉处理；
准备诉状，合同，最好委托律师代理。
准备诉状，合同，最好委托律师代理。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
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回复时间： 2011-06-16 20:25
依据购房合同向法院起诉要求开发商承担违约责任，并可要求开发商继续履行合同义务。
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