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租房渗水问题咨询

江苏－南京 07-30 16:30 悬赏 10 发布者:xianli…… 给我留言回答:(2)

我租的一个房子，房子没做防水在我的上两任房客住的时候就发生了5次渗水到楼下住户的事情房东在没做好修缮工作的前提下，把房子又出租给我了且没告诉我房子以前漏水和防水不良的情况入住不到4个月，因进入夏季洗澡溅出来的水就能渗到楼下了三方协商房东拒绝赔偿楼下楼下已经起诉想问一下我该如何应对保护我自己的权益

问题补充：

渗水事件发生后房东要求我们搬家意思要终止合同我看在他们年龄较大就没提出赔偿主动搬家了搬后通知他结清余下租金和押金房拒绝退款我该怎么办？

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全部答案

回复时间： 2009-07-30 17:32

房东对房子负有维护修缮的义务，由于房子本身质量问题给楼下住户造成的损失，应该由房东承担，现在房东提前解除合同，即使你不主张违约赔偿，房东也有义务和你结清未到期的租金和押金，如果房东不给付，可以通过诉讼途径解决。

回复时间： 2009-08-01 21:59

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