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去年买的房子，是期房，预付款付了20%，现在不想要了，能退吗？有收据
河南－新乡 10-15 10:30 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 去年买的房子，是期房，预付款付了20%，现在不想要了，能退吗？有收据，收据写的预收款
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回复时间： 2015-10-15 10:42
可以，但有效合同另有约定的除外
- [河南-郑州]
- 张书正律师
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回复时间： 2015-10-15 10:40
协商处理
- [河南-郑州]
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回复时间： 2015-10-15 10:42
协商解决，可能需要缴纳一定的违约金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-10-15 10:50
主要看开发商是否有违约行为，如果对方违约，你们可以主张解除合同，要求对方退还房款并承担违约责任。
- [河南-郑州]
- 崔新江律师
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回复时间： 2015-10-15 11:36
可以退的，可以承担违约责任的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-10-16 15:30
可以退。但如果想把损失降到最低需要结合预售合同的详细规定来合理规避。如果是对方存在违约，我们还可以主张我们的损失。
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