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2手房,房产已经过户,买方拖延按揭手续
06-17 15:28 悬赏 0 发布者:hexiao…… 给我留言 地区:上海-上海 回答:(7)
我的一套2手房通过中介已经卖给对方,且房产也已经过户,可对方在办理按揭手续时有拖延1个多月。现手续是递交了,可银行又告之现阶段还不能放款,又要拖一段时间。这种情况下,我有权收回房子,解除合同吗?
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回复时间:2011年06月17日 15时46分
要根据你们合同约定了。
根据电话沟通情况,你可以先向对方催告,要求限期履行。具体情况咱们到时候详谈吧
根据电话沟通情况,你可以先向对方催告,要求限期履行。具体情况咱们到时候详谈吧
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- [广东-广州]
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回复时间: 2011-06-17 15:31
可以依据合同条款追究对方违约责任。
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回复时间: 2011-06-17 15:49
需要看合同对此是如何约定的,如约定对方延期付款,卖方有权解除合同的,可以解除合同。
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回复时间: 2011-06-17 16:26
根据合同约定处理。如果合同约定了解除合同的情形,按照合同办理;或者你可以催告对方在一定期限内付款,否则可以解除合同并要求对方承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2011-06-17 16:30
您好,看合同的约定,通常合同是不会约定银行晚放款,有合同解除权的。
- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2011-06-17 16:34
一般情况下,不能。
- [辽宁-大连]
- 徐璐律师
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回复时间: 2011-06-17 17:34
主要看合同约定,如果对方没有根本违约,则你不能要求解除合同,因为你要解除合同就是你违约,你需要承担违约责任。
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