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有关房屋租赁的纠纷

江苏-南京 07-31 11:28  悬赏 5  发布者:甜蜜的梦 给我留言  回答:(1)
陈万林律师您好:
我有以下问题需要咨询解答,还请在百忙之中给予回复,谢谢!
    我和男朋友在2009年7月16日租了一个套房,由于房东东西都没有搬走,所以当时交了押金,房东于2009年7月9号写下一个星期内通知入住。在这段期间内,我们天天住宾馆,感觉经济吃不消了,于是就拨打房东的电话,希望他们能快点让我们入住,在第五天晚上,我们和房东的老婆谈好了,第六天晚上入住,而到了第六天晚上,房东打来电话,说没有车子,他们东西还在,说他们晚上不搬了,我们听了就说没有关系,我们有车子,帮你搬。搬的时候我们发现,他们只整理了部分衣物,我就问为什么没有都打理好,他们说他们很忙,说两三天内全部搬走,我们相信了!
    我们入住的第三天,他们两人都来了,到处翻翻东西,我们不知道他们找什么,一直看着他们,不久他老婆就说戒指找不到了,我们也不知道什么情况,还帮他一起找,她说她放在玩具杯子里的,还说杯子动过了,我们根本没有注意到那个杯子,在这期间有一个朋友帮我们搬家的,我们就当他的面打电话问我朋友有没有注意那个玩具杯子,他说他看到倒在那里就把他理好了,并没有看到戒指。
    从我们入住(2009年7月16日)到今天(2009年7月31日),这期间房东三天两头来拿一点东西,我每天都在家等他们来拿东西,半个月都没有出门,房东天天说忙,可是他明明在2009年7月5日晚说两三天内搬走的。我们也只是心理不愉快,房东来拿东西,我们还是客客气气的。2009年7月29日,房东来拿家电,我问他有车吗?他说有。我说那么你把衣服都拿走吧!我们的衣服都还在朋友家,希望他把它的衣服搬走,腾出柜子给我们放衣服,他却说要打电话问他老婆,打完电话,对我说,衣服她老婆明天来拿,还有洗衣机,管道在8月1日帮我们修好,我说你确定在8月1日前搬走吗?他说最晚8月2日全部搬走!
    2009年7月30日,我身体欠佳,男朋友在外面工作,我打电话给男友,让他通知房东老婆下午四五点钟再来拿衣服,我要去医院挂水。打完电话20分钟后,有人敲门了,我一开门,是一个和房东老婆差不多年纪的女人,我问她是谁,她说是房东葛云龙叫她来帮他们拿小孩的床,我让她进了门,并且让她打电话给房东老婆确认。我还问她是不是一个人来拿床,她说有车子,我就说那你顺便帮他们帮衣服拿走吧,房东跟我说他老婆今天会来拿衣服,你有车一起拿走吧,小孩床也是空空的。她说他打电话问一下房东老婆,于是打了,结果是只要拿床。我听了,就对这个来拿床的人说,烦死了,我又要在家一直等他,为他们开门。他朋友说他们也急。我说都等他搬了半个月了,还没搬完。他朋友笑笑。我看她一个人,于是就帮她把床搬下楼。就回来了,过了20分钟,我打电话给男朋友问他,不是让他打电话给房东了吗?我男朋友直接说,房东刚刚打过电话来了,说他朋友来拿东西,房东还说我太夹生(不好说话,爱计较)了,房子不租给我们了。我男朋友对他说,不租就不租,我们来谈一下合同。我让我男友立刻回来,他回来了,我让他给房东打电话,问这个事情怎么说。房东说多少钱你们说,我们说钱我们要算一下,十分钟之内给他电话,钱我们是这样算的,房子押金和租金一共4400元,加上我们7月29刚装的电话和宽带移机450元,是4850元,还有他先违约的,我们算他违约金150元,总共5000元整。算好就立刻打电话给房东,房东说他租金,水电费都不算我们,并且合同上没有对他的限制,我男友说,原来你也留一手的哦。我们只能冷笑!它说违约金150元不给,给我们宽带和电话的钱450元,加上押金和租金4400元,总共4850元。我们五天内搬出去。我男友还跟房东确认说现在就找房子,房东沉默,说晚上签合同,我男友说晚上他要去公司,没有空。明天中午签。房东说和我谈一样,反正直接签下合同。
      我一个人在家,他们说晚上来,我就找来我嫂嫂陪着我,嫂嫂身体不好,睡着了,我一直在上网,突然有人敲门了,房东老婆大叫一声开门,我嫂嫂立马被吓醒了,我跑去开门,房东老婆虎视眈眈跑进来,指着我就叫,问我为什么他朋友来拿东西我没有打电话给他确认,我说我没有你的号码,并且我让你朋友打电话给你的,她还说出你老公的名字。他说认识我的人多了,他说是我朋友就是我朋友拉?我说那你东西拿到没有?她说拿到了。我嫂嫂说你不叫你朋友来,你朋友怎么知道这里有小孩床的?她说她晚上才知道他朋友来拿床。我说你老公在你朋友走后10~20钟内打电话给我男友说他朋友来拿床时。。。我话还没说完,她说什么我老公阿?我现在没有和你说话,我和人说话,谁是人我和谁说话。我一听很生气,我就报警了。房东立马就凶他老婆,说叫你来处理事的,不是叫你来闹的。。
    警察一来,我说明了一下情况,可是房东和他老婆却说是一时之气,房子还是愿意租给我们,警察说那你们就租吧。可是我们真的生气了,坚决不租,房东说,我看是你们不想租。于是我们去了警察局。我嫂嫂说你们不能给人家一巴掌再给一块糖人家吃,这块还有谁愿意吃呢?如果还有下次怎么办?警察说还有下次吗?他们说没有了。我真的很生气,打电话给我男友,我男友让我把电话给房东,我男友说,你要是个男人,就对你所说的话负责任。房东无话可说,又把电话给了我,我男友说,你一个人和嫂嫂不要跟他们说了,去法院解决吧。
    就以上的事,我可以告他吗?
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全部答案
回复时间: 2009-08-01 21:31
建议当面咨询律师。 
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