出租房提前解约商铺，作为承租方的我该如何主张自己的权利

今年3月，我与甲方签订商铺租赁合同，租期3年。我是承租人，主要做艺术课程培训。
现在，甲方要求与我解除租赁关系，并要求我于10月31日前搬离，他们的理由是附楼整体改做其他用途。租赁合同中对提前解约的赔偿问题没有具体说明。
目前，我已经发书面通知甲方，主张我的赔偿，我要求的赔偿分下面几块：
赔偿场地硬装/软装费用，以及经营期间的市场推广费用
3月-10月已经发生的租金+物业费返还
老师课时费+人员工资+教学材料购买+其他日常开销的补偿
家长退款由甲方承担
撤场费由甲方承担
精力损耗+预期收益由甲方承担
甲方返还押金

请问专家，我上述主张的赔偿项目是否合理？

甲方要求我10月底前搬离，我是否可以拒绝？
目前我是继续开门经营，还是暂时歇业一段时间？哪个对我来说损失会小点？（因为如果继续经营，就要继续招生学员，但商铺后续如何走向尚不明确，同时甲方会继续收取租金；如果歇业一段时间，也会影响客户对我商铺的信任感，对我商铺能否正常经营产生怀疑），所以我很两难。