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拆迁
10-04 11:06 悬赏 10 发布者:jiu998…… 给我留言 地区:贵州-贵州 回答:(4)
1998年,国家清理整顿各地基金会.我存款的基金会经营不善.使我存款无法对现.在当地政府金融风险办公室的主持下,我购买了此基金会抵压的门面两间.由于存款不足购两个门面,我又补交了万余元.我从基金会共取得两证:一个是临时规化证,此图上标注为门面.一个是临时集体土地证,两间门面共占地面积约为180多平方米,建筑面积约为96平方米,其结构为砖墙混凝土.其附图也是标注门面和朝向.此门面房是在市郊区107国道旁边,是当地市财办在1996年整体开发的.不知是什么原因,都只盖了一层或二层.我的门面房是其中的两间,且是只盖一层的.其基金会代办证的工作人员称,此房只有一层,不能领房产证.等你们自行加盖后,就可以办理房产证.我在2000年,对房子进行加盖一层,并且办了房产证.
2006年,我房屋后面的荒地被化规为开发区.2007年10月份对我房屋征收,找我谈的是当地镇镇府的领导.说是要修一条公路,但是我们被拆迁户没有看到公告,和拆迁许可证.我们的协商没有能够达成协议,最主要的原因是:评估是按照房屋重置的价格进行补偿,这是我不能够接受的.拆迁人说我是集体土地证,只能按照住宅计算.在98年,市中心一套100平的商品房,都没有我所购的一间郊区门面贵.过了十年不升值,反而现在评估价还没有我当时购卖的价格高.结止到现在,公路在距离50多米外停工.查看现在已经建成的公路发现:1)公路如果是直的修建根本就拆不到我们这里,是拆到当地的电管所.2)不算人行道的公路只有12米,而被拆迁的房屋的长度共有70多米.听说是在路的两旁是要建商住楼.
以上是事情的全部,我应该怎么样来维护我的权宜?请大家帮我参考一下.
2006年,我房屋后面的荒地被化规为开发区.2007年10月份对我房屋征收,找我谈的是当地镇镇府的领导.说是要修一条公路,但是我们被拆迁户没有看到公告,和拆迁许可证.我们的协商没有能够达成协议,最主要的原因是:评估是按照房屋重置的价格进行补偿,这是我不能够接受的.拆迁人说我是集体土地证,只能按照住宅计算.在98年,市中心一套100平的商品房,都没有我所购的一间郊区门面贵.过了十年不升值,反而现在评估价还没有我当时购卖的价格高.结止到现在,公路在距离50多米外停工.查看现在已经建成的公路发现:1)公路如果是直的修建根本就拆不到我们这里,是拆到当地的电管所.2)不算人行道的公路只有12米,而被拆迁的房屋的长度共有70多米.听说是在路的两旁是要建商住楼.
以上是事情的全部,我应该怎么样来维护我的权宜?请大家帮我参考一下.
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最佳答案
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话:13889624986
- 1193702积分
回复时间:2008年10月04日 11时59分
不能达成拆迁协议的,只能通过仲裁解决;有仲裁裁决的,才能申请法院强制执行。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢各位律师的解答!看来是要请一位律师帮助了!
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2008-10-04 11:09
协商不成 不经裁决程序 他们不敢强行拆迁
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2008-10-04 11:36
建议你当面咨询本地律师。
- [湖北-武汉]
- 陈新明律师
- 26157积分
回复时间: 2008-10-09 11:57
建议携带详细资料当面咨询律师,以便律师全面了解案情。
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