离婚财产分割问题咨询

我和我老公在2008年8月8日登记结婚，婚后因想买车经济能力又有限，我老公提出让我们以交易的方式买下我爸的房子，实际一分钱没给我爸，做的假收据和交易合同。他说等房产证然后向贷款，拿着贷款的钱买车，当时也没想过会有离婚的一天，我和我爸就同意，并在2009年3月1日办理了交易过户，贷款在6月初批下来。现在我俩协议离婚，他自愿放弃房子的法定共有权，车卖了的钱归我，我已经拿来还了银行的部分贷款，剩下的贷款他承诺离婚后3年内把剩余贷款还清。这些我都有写在离婚协议书上，我想请问下律师，如果3年内他无法还清银行贷款，或者他反悔了不愿意继续还了，对我会有什么影响？我可以拿着离婚协议书保护我的权利吗？
我还想咨询下，关于在我离婚协议上共同债务那写的够不够清楚：
三、债务的处理：
按揭贷款购买的位于：略，房产证号：略。银行贷款总金额17万元。已还清1万元，剩余16万元，女方自愿承担7万元，男方自愿承担9万元。离婚后女方一次性偿还自己承担的银行贷款7万元，剩余贷款及所产生的利息及违约金全部由男方承担，男方必须每月18日之前把贷款的月供1500元支付到女方的银行贷款帐户上，并承诺在三年内还清银行所有贷款。

请问这第三点我这样写清楚吗？