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所买房屋存在质量问题我该怎么做？

湖北 06-20 16:30 悬赏 0 发布者:yangya…… 给我留言回答:(3)

您好！我买了一套商住两用房，房款已交。签完协议和合同后，开发商说将合同拿去盖章。大约一个星期后将合同给我。在这期间此房被曝光存在质量问题停止施工。请问我该怎样维护自己的权益？

问题补充：

因此房被焦点访谈曝光钢筋存在问题，到现在为止，我未拿到合同！谢谢

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[山东-临沂]
朱学田律师 VIP
电话：15552997888
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回复时间： 2011-06-20 16:33

看质量的严重程度，解除还是赔偿

追问：

建材存在质量问题（被焦点访谈曝光钢筋存在问题）到现在我未拿到合同

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-06-20 16:36

您好，这是相关法律对此做的规定，您可以参考。　
第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

　　第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

　　交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

追问：

建材存在质量问题（被焦点访谈曝光钢筋存在问题）到现在我未拿到合同

[湖北-武汉]
王秀律师
235积分

回复时间： 2011-06-21 16:22

第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

　　第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

　　交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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