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拖欠房屋租金的违约金是按银行年贷款利率的标准收取吗？
10-20 10:44 悬赏 20 发布者:miaoma…… 给我留言 地区:湖北－武汉 回答:(4)
租客拖欠19天交第二季度的房租，按租房合同约定超过15天就是违约，收取年度租金的10%作为违约金.退房结算时，租客方以合同约定违约金过高为理由，要我按银行同期贷款利率收取违约金。请问：他们的要求合法吗？
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2015年10月20日 10时56分
一般按合同约定来，即使过高可以协商，但是不以银行同期贷款利率为限。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢！
其它答案
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间： 2015-10-20 10:47
您好，违约金要按照合同约定得来
追问：
他们说原来合同约定的违约金过高，要修改为银行同期贷款利率。我不同意，他们说要打官司，所有的费用由我付。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-10-20 10:49
你好，合同的违约金按照当事人约定确定。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2015-10-20 11:08
你好，可以按合同约定处理。
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