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动迁协议有2分不一致的

上海 10-20 15:23 悬赏 0 发布者:小虾米虾米米给我留言回答:(4)

律师你好，咨询一下，我们房屋拆迁当时与动迁办签订了一份房屋动迁协议，协议上有2名被动迁人且有2套安置房。拿房子时由一名被拆迁人A写了一份赠予书将一套安置赠予该房屋动迁以外的人，然后动迁办就从中更改了拆迁协议，导致被拆迁人B没有房屋，且B为户主。想问一下B如何拿回本该属于他的安置房。可否和拆迁公司打官司，毕竟是他们把协议更改了才导致B没有安置房。这2份不同时间签订的协议是否有效？

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[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2015-10-20 15:25

可以将拆迁公司及别拆迁人B一起作为被告起诉，另外赠与对方可作为第三人

追问：

当时由A出具的赠予书是否合法？当时为了直接给被赠予人办房产证，所以拆迁办就又签了一份拆迁协议。被拆迁人B是受害人为什么是被告？

回答：

打错了是A和拆迁公司一起作为被告，拆迁人A只能处置属于他的财产，A和拆迁公司的行为明显损害了B的利益

追问：

被赠送的房子还能要回吗？房子已经是被赠人的名字了。写赠予书的人有没有法定年龄要求

回答：

要看具体情况了

[上海-黄浦区]
颜莉萍律师
92832积分

回复时间： 2015-10-20 16:03

需要验看期间签署的协议及拆迁政策，依您个人陈述，无法作出判断的。

[上海-长宁区]
潘怀宣律师
45692积分

回复时间： 2015-10-21 13:21

还是要看当事的政策，和事情发生的细节来定的，可来电咨询。

[上海-浦东新区]
张峥嵘律师
25223积分

回复时间： 2015-10-22 09:16

你说的情况还不够详细，我只能做一些原则性的回答：如果B是被拆迁人，即原房屋产权人，那么拆迁协议的签订和修改都需要征得B的同意；或者B并非原房屋产权人，但拆迁协议将无关人员列为被拆迁人或安置对象，损害了B的利益，此种情况下，B都可以起诉拆迁公司，主张修改后的协议无效。如果上述情况都不成立，则拆迁协议的签订和修改不需要征得B的同意，B起诉动迁公司也难胜诉，但A擅自赠与的行为损害了B的利益的话，B应该起诉A，主张其赠与无效，要求取得自己应得的份额。

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