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该房屋买卖还有效吗?
06-21 20:36 悬赏 25 发布者:wollkj…… 给我留言 地区:重庆-重庆 回答:(5)
该房子是我1997年买的,我99年结婚嫁到台湾。2004年电话委托我姐夫帮我卖房子,当时协议房屋买卖后的甲乙双方应交税和办理过户等一切手续及其费用,由买房方乙方全部负责,卖房甲方一概不管。他也一次性付清了房款,我们也将房地产证交给他,还有我的身份证复印件交给他。他也签字同意(因为当时有多单方面去办过户的)当时他还说他没有钱,不急去过户。他什么时候去过户我们也不知道,因为所有过户所需要的东西都是交给他的。他现在也入住该房屋快7年。2007年1月我申请入籍台湾,并且拿到了台湾的身份证。2007年11月,他声称还没去过户,现在他去过户需要我的结婚证,我也通过邮件方式寄给我姐夫,转交给他。有收条为证。去年我回家才听我姐夫说他还没有过户成功,需要我们双方去才行。但是他并没有来找我。今年我回娘家探望生病的妈妈,他来找过我几次。希望我,还有我老公能去帮他过户签字,还说我以前拿给他的身份证已经过期,但我告诉对方我现在拿的是台湾身份证,我已经帮不上忙了,他在我们协商不成功之后,就告上了法庭,请求法院将房子判给他,并要求我协助他办理过户手续,而且还是义务的。请问我还有义务吗?该买卖还有效吗?我可以提出房子不卖了收回房子吗?(我听他的一个远方亲戚说他是要想卖房子才急于找我过户,因为她老婆的娘家要建新农村的房子,他们有等记)
问题补充:
如果房子判给他,他可以单方面去过户吗?
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- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间: 2011-06-21 20:42
合同有效,你需要按合同约定执行。
- [重庆-江北]
- 张宰宇律师
- 73695积分
回复时间: 2011-06-21 21:17
判决对方胜诉后,对方可以凭判决书直接过户。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-06-22 11:06
房屋买卖合同是有效的,如果法院判决该合同有效,那么他可以凭判决书去过户
- [重庆-巴南]
- 刘庆律师
- 4048积分
回复时间: 2011-06-22 15:39
一、买卖关系成立。
二、买方在走没有办法的办法:履行法律程序,依法过户---
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