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房屋纠纷

四川-成都 10-21 21:02  悬赏 25  发布者:善意天使 给我留言  回答:(3)
10年前我租了亲戚的一处自留地修建养殖场及100平米左右的房子,有手写的租地合同,已办理房证,现在合同已到期,并且成了农村的参建房,因为这块土与亲戚有纠纷,政府冻结了我的参建补贴款,我该怎么维权啊?
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全部答案
回复时间: 2015-10-22 09:58
您好!
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
 由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
 根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
 详情可来电来访。
回复时间: 2015-10-21 21:02
您好,可以向上级政府部门反映。
追问:

李律师,你好,在当时是出租地这种情况下我的房屋产权是否受到法律保护?房产证有没有要求重新确权的可能?

回答:

您好,出租只是使用权,所有权还是你亲戚的。

追问:

您好,请问是指房产还是土地?那么这房屋我自己修的并办理了房产证不作数了?

回答:

您好,房屋可以要求赔偿。

追问:

好的,谢谢

回复时间: 2015-10-22 08:42
您好,可以起诉维权。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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