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房屋纠纷
四川-成都 10-21 21:02 悬赏 25 发布者:善意天使 给我留言 回答:(3) 10年前我租了亲戚的一处自留地修建养殖场及100平米左右的房子,有手写的租地合同,已办理房证,现在合同已到期,并且成了农村的参建房,因为这块土与亲戚有纠纷,政府冻结了我的参建补贴款,我该怎么维权啊?
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2015-10-22 09:58
您好!
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间: 2015-10-21 21:02
您好,可以向上级政府部门反映。
追问:
李律师,你好,在当时是出租地这种情况下我的房屋产权是否受到法律保护?房产证有没有要求重新确权的可能?
回答:
您好,出租只是使用权,所有权还是你亲戚的。
追问:
您好,请问是指房产还是土地?那么这房屋我自己修的并办理了房产证不作数了?
回答:
您好,房屋可以要求赔偿。
追问:
好的,谢谢
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-10-22 08:42
您好,可以起诉维权。
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