该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
本人在乌兰察布市购房,到乌兰察布市建行贷款,说除了首付,还需缴纳近万元的贷款保证金
内蒙古-乌兰察布 10-23 22:55 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(0) 本人在乌兰察布市购房,到乌兰察布市建行贷款,说除了首付,还需缴纳近万元的贷款保证金。
据悉,银行与开发商签订的《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》,并在合同上约定,银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款,而开发商在银行开立保证金专户,并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金,为银行的按揭贷款提供担保。当购房借款人取得房地产证,并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后,银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。
因此,此保证金为银行向开发商手续的规避风险的保证金,不应转嫁到购房者身上,请问乌兰察布市建行贷款中心向我们收取的保证金是否合法,依据又是什么?
据悉,银行与开发商签订的《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》,并在合同上约定,银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款,而开发商在银行开立保证金专户,并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金,为银行的按揭贷款提供担保。当购房借款人取得房地产证,并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后,银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。
因此,此保证金为银行向开发商手续的规避风险的保证金,不应转嫁到购房者身上,请问乌兰察布市建行贷款中心向我们收取的保证金是否合法,依据又是什么?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 本人在乌兰察布市购房,到福山建行贷款,说除了首付,还需缴纳近俩万 0个回答0
- 买车分期贷款缴纳2000元保证金贷款没办下来保证金却不退了怎么办 0个回答0
- 婚后签购房合同,用本人公积金贷款,首付及其余还款由父母支付。 2个回答0
- 婚后男方父母拿百分之70做首付,剩下由女方本人贷款。购房合同写着两 4个回答0
- 本人2012年11月13日与甲方签订绿化亮化景观总承包合同并缴纳保证金10 2个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (李保忠)(2022-03-20)·您好,赵律师,我是济宁汶上的,今年1月份借给了朋友2000块钱
- (孟凡兵)(2022-03-19)·冒用已经死亡的人身份姓名生活犯了什么罪
- (王远洋)(2022-03-19)·我是一名在上初一的女生 就在昨天晚上有很多个人说要在我周日的
- (蒙彦军)(2022-03-18)·我在一个百秋的App被刷单提高知名度的骗了3万,后续还要交3