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你好，我想问关于房产的问题。居间协议上签署的是房屋无抵押情况

上海 10-24 17:42 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(4)

你好，我想问关于房产的问题。居间协议上签署的是房屋无抵押情况，但事后我们贷款时银行查出房屋有抵押，我们该如何维护自己权益？

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[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2015-10-24 17:49

可以要求解除居间协议，要求对方赔偿的

追问：

如何要求赔偿啊我首付也付了

回答：

这套房子现在还有抵押么？

追问：

一直存在

回答：

对方违约，可以要求解除合同，赔偿违约金

[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2015-10-24 17:54

1、抵押是一直存在还是签合同后才设立的？2、如需帮助可就具体情况来电沟通。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-10-24 20:20

你好！
根据你的表述和提问，我在认真分析后认为：
1、卖方存在欺诈行为，对于你们的损失应当赔偿，约定违约金的需支付，如果你已经支付房款可以要求退回，并要求额外赔偿。
2、居间公司如果存在过错，也需要根据居间合同的约定承担责任。
3、如有其他问题，建议来电咨询。需帮助请委托律师。如对回答满意，请采纳为最佳答案！