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商业广场地下停车场等相应配套设施未启用,是否需要缴纳全额物业费?商铺被盗,广场物业是否需要承担相应的
上海-松江区 06-25 20:51 悬赏 0 发布者:chenli…… 给我留言 回答:(2) 跟物业提出地下停车场未启用,物业给的答复是这个是开发商的问题,跟物业公司无关。请问我是否有法律依据减少相应的物业费?
我承租的店铺被盗,发现后马上报案,物业现在说法是只能人道主义补偿,但是物业承诺是24小时保安巡逻,是不是物业也有相应的责任,大概能承担多少?
我承租的店铺被盗,发现后马上报案,物业现在说法是只能人道主义补偿,但是物业承诺是24小时保安巡逻,是不是物业也有相应的责任,大概能承担多少?
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-06-26 10:56
若物业有过错,则需承担相应的赔偿责任。
- [上海-普陀区]
- 高永峰律师
- 48042积分
回复时间: 2011-06-26 12:01
物业费的收费标准和服务内容,你可以详细向物业询问,如果包括了地下停车场的启用,你当然可以要求减少物业费。这个没有专门的法律规定,而在于双方的事先约定。
店铺被盗的情况比较复杂,要看物业对被盗行为的发生是否有过错,是否能采取而未采取补救措施。据此才能确定是否要物业承担相应的赔偿责任。
店铺被盗的情况比较复杂,要看物业对被盗行为的发生是否有过错,是否能采取而未采取补救措施。据此才能确定是否要物业承担相应的赔偿责任。
追问:
事先没有签订任何关于物业管理费的服务内容包含哪些方面,我曾经向物业要过相关方面的文件,对方说会给,但是一直拖到现在还没有给出任何的书面的内容,但是物业还是照常收取物业费,请问这个情况我该如何处理?
回答:
你作为物业服务的消费者,当然有基本的知情权,可以要求物业公司公布收费标准,及收费依据。而物业公司也有这个义务告知消费者。
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