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动迁安置

上海 10-26 17:11 悬赏 0 发布者:c_6364 给我留言回答:(4)

本次咨询内容是家在虹口区有套动迁房，该房属于租赁房拆迁，户口本中有5个户口，其中有户主和他的妻子，女儿，和外孙4人算一个家庭，还有个是户主的弟弟，现在动迁房已经安置，分配方案是户主和他的家人共计4人共获得2套动迁房，户主弟弟获得一套动迁房，整个户口外加动迁费，现在户主弟弟要求把动迁费全部给他之外，现在还住在了分配给户主一家的其中一套动迁房，是强制迁入把户主新房的门锁撬开后自行换上新锁后，擅自住在里面，当时找了110,110说这个他们管不了，需要上诉法院。
户主弟弟现要求房屋动迁只属于他和他哥哥的，动迁时分配的动迁款及安置房应当一人一半，其他承租人没有权利

现在我们一家4口的请求就是不愿把动迁费全部归于户主弟弟，要按法律程序走，现在他无赖擅自住进户主家，请问这个该怎么处理

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[江苏-常州]
张静律师
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回复时间： 2015-10-26 17:12

是房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。