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请问签定购房合同后，必须在3个月内去房地产交易中心审税吗？有

上海 10-26 17:38 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(3)

请问签定购房合同后，必须在3个月内去房地产交易中心审税吗？有这个时间规定吗？

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[上海-黄浦区]
宋丽伶律师
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回复时间： 2015-10-26 17:41

没有规定

追问：

谢谢答复！在购房合同里的特别告知中第八条，买卖双方当事人签订房地产买卖合同，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。请问这部分是指什么意思啊？我现在的问题是签订合同后，要3个月后再去审税，担心这么久

回答：

预告登记后三个月办理申请登记，否则预告登记失效。签订合同后什么时候审税没有规定

追问：

谢谢！我现在的问题，今天去签购房合同，因为前面一套房子还在走出售的流程，为了把现在这套做成首套购房，所以必须在3个月后才能去审税，这么久去审税，不会导致我的合同过期吗？会有什么风险吗？盼复，谢谢！

回答：

不会影响