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您好律师，我的问题是我和房东租房之间产生的事情，我们租的房东房子还没有到期
青海－西宁 10-26 22:45 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 您好律师，我的问题是我和房东租房之间产生的事情，我们租的房东房子还没有到期，还有两个月，我因为自己房子出来了不需要再租了就提出退房，刚开始房东答应把剩下的房租退给我，现在房东不承认了，说按合同走，当时租房时是签了合同，签了一年，现在是第二年了，房租合同已过期，还有效吗？
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间： 2015-10-26 22:59
您好，合同已经以实际行为履行，所以是需要按合同约定履行。但是，您可以提前解除合同，因此造成的损失，你据实赔偿损失。假如约定了违约金，按违约金走。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2015-10-27 11:00
你好！第二年没签订合同是吧
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