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如果公租房的承租人去世(爸爸)，户口里有奶奶妈妈和我。妈妈

北京 10-27 07:46 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(12)

如果公租房的承租人去世(爸爸)，户口里有奶奶妈妈和我。妈妈可以直接变更为承租人么？如果奶奶不同意有别的办法么？我现在结婚了，老公婚前买的房子我能算有房么？妈妈是结婚后拆迁得得一套房子，所以不经奶奶同意我们可以更改承租人么？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2015-10-27 08:24

可以直接变更为承租人

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2015-10-27 09:26

你好根据具体情况建议咨询当地政府主管部门具体政策为准

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-10-27 07:48

变更承租人要家庭成员一致同意，才可以变更

追问：

现在承租人未去世可以直接变更么

回答：

必须同一户籍下家庭成员协商一致，不然无法实现变更。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2015-10-27 08:03

需要协商一致，进行变更

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-10-27 08:08

你好，《北京市公有住宅租赁合同》第7条规定，租赁期限内，承租方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。由此可知，公租房变更承租人的条件之一是，家庭成员共同同意，否则无效。你老公婚前买的房子是个人财产。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-10-27 08:11

你好，协商好可以更改

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-10-27 08:18

您好，需要经过征得家庭成员的同意，到房管部门变更即可。婚前老公买的房子是他的个人财产。

[北京-东城区]
朱孟喜律师
165143积分

回复时间： 2015-10-27 08:47

家人协商处理否则单位无法办理承租过户

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-10-27 08:51

您好！产权单位同意即可。丈夫婚前房产与您无关。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-10-27 09:18

建议家庭成员的一致同意

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-10-27 09:59

您好，建议协商解决

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-10-27 11:49

你好！要看出租单位的具体政策，建议到单位问一问。

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