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婚前双方一起出首付买房，首付中有贷款，首付中的贷款和其他的贷款均由双方支付，但是产权登记在男方名下，

北京－海淀区 10-27 10:12 悬赏 10 发布者:云子小梦给我留言回答:(12)

1.首付中的借款和其他贷款均为双方一起还贷，这样的话，只是少写了女方名字，女方需要怎么办？
2.财产公证是否能解决问题？是否能保障财产增值部分的权益？

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[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
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回复时间： 2015-10-27 10:17

您好，可以协议解决，证明一起还贷的证据等，可以要求增加女方名字。公证也是一种保障。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
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回复时间： 2015-10-27 18:52

您好，可以的

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-10-27 10:17

双方可以签订财产协议，增值部分也可以依照财产协议

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-10-27 10:17

您好！双方签订书面财产协议并公证，可以保证女方的利益。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
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回复时间： 2015-10-27 10:21

可以签订协议

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2015-10-27 10:23

你好，可以签订协议约定清楚

[北京-西城区]
赵亮律师
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回复时间： 2015-10-27 10:36

房屋产权以登记为准，既然房屋是婚前购买，登记在男方一人名下，则产权归男方一人所有，贷款登记在谁名下，就由谁负责偿还
1，女方需要怎么办？
女方没有房屋产权，可以有三种处理方式，第一，要求男方返还女方支付的房价款；第二，房屋贷款还清后，加上女方的名字，获得相应份额产权；第三，要求男方写赠与协议，将相应份额赠与女方。
2，财产公证是否能解决问题？是否能保障财产增值部分的权益？
可以要求男方写赠与协议并办理相应公证，并注明赠与不可撤销，公证后过户这种方式可以取得房屋产权及增值部分，但这样做的前提是男方同意并自愿办理。