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关于房产产权问题
上海 06-27 14:50 悬赏 10 发布者:tFv9380 回答:(6) 夫妻离婚时房产未作分割，双方口头答应房子归儿子，儿子归男方抚养，由于购房时用的旧房拆迁款，所以产证上有6个人的名字婆婆的妈、公婆、我们三口，婆婆的妈几年前已过世，我想搬出这套房，也不想前夫出任何费用，又怕将来儿子得不到房子，便宜了前夫。我该如何做才能确保将来儿子能得到这房子？如果都愿意放弃产权把房产证改成儿子（96年出生的）一人，能确保儿子将来得到此房吗？儿子现在的年龄能做独立产证吗？相关费用是多少？
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- [山东-聊城]
- 姜学明律师
- 给我留言
- 1454积分
回复时间： 2011-06-27 14:57
依据房产证，该房产属于共同共有，不是你们夫妻的共同财产，只有你的放弃，也不能将房子过户到你儿子身上
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-27 15:07
产证6个人的，必须6人协商一致才可以由儿子获得全部产权。另其中一产权人死亡的，在没有遗嘱的情况下，她的份额按照法定继承。
详细可来电咨询。
详细可来电咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-27 17:41
你儿子可以做独立产证，但该房产有较多问题需解决。
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 37145积分
回复时间： 2011-06-27 18:02
相关权利人，可共同一致将产权赠与儿子。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-27 22:16
必须要所有产证人同意才可以的，否则是无法办理的。
所有产证人一致同意的，可以办理过户手续，具体费用问房产交易中心。
所有产证人一致同意的，可以办理过户手续，具体费用问房产交易中心。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2011-06-28 00:09
必须目前的6个产权都同意过户给你儿子才行。
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