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您好请问我贷款买的二手房，合同约定过户当天交房，现在已经过完户

北京 10-28 18:25 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

您好请问我贷款买的二手房，合同约定过户当天交房，现在已经过完户，但原房东以没收到尾款为由不交房，他不交房我就不去签贷款合同，现在我该怎么办，可以强开门吗，现在房子里还有他家租的房客，如果我强开锁违法吗，请赐教，谢谢。

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回复时间： 2015-10-28 19:14

您好，可以起诉解决

回复时间： 2015-10-28 18:33

你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

追问：

我要是请律师费用怎么收

回复时间： 2015-10-28 18:56

可以按合同主张权利；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

回复时间： 2015-10-28 20:33

您好！卖方违约，您可以到法院起诉要求承担违约责任。欢迎来电免费咨询。

回复时间： 2015-10-28 20:39

不能强行要房，可以向法院起诉，要求对方履行合同，并赔偿相关损失。

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