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问题太复杂

北京 06-27 17:57 悬赏 0 发布者:lfylzt…… 给我留言回答:(9)

我家是承租房只有11.2平米有7个人居住 6个户口在一起承租人是我的父亲但已去世现在面临拆迁户主已变更为我母亲承租人没有变关于拆迁补偿是否由我母亲个人决定我们有没有权利给自己争取房屋拆迁补偿

问题补充：

不是继承问题现在面临拆迁我们能不能享有国家补偿的拆迁款还是只有我母亲自己享有

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2011-06-27 18:20

您好，拆迁补偿是给承租人，由你母亲承接房屋所有权

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-06-27 17:58

承租方是没有继承权的。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2011-06-27 18:03

房屋所获补偿承租人说了算。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2011-06-27 18:02

拆迁补偿是给承租人由你母亲承接房屋所有权

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-06-27 18:06

承租人去世，与承租人共居的人享有依法变更承租人的权利，然承租权是无法继承的，本案中承租房屋面临拆迁，承租人去世，那么拆迁所取得的权益，承租人的法定继承人可以比照继承法相关规定加以继承，故子女还是可以争得权益的。

追问：

我家有3个儿子 2个哥哥都另有住房他们的住房是我母亲娘家给我母亲的
但是我们的户口都在一起家里只有我们3口人没有房子还在11平米的扩建
房里居住现在我母亲计划把补偿款平均分配如果这样的话我们3口人将
买不起住房请问王律师我们应该怎么办谢谢

回答：

根据房产所在地政府出台的拆迁安置细则，承租人，与承租人共居的人依法享有拆迁补偿，大部分城镇拆迁户口是不享有补偿的，故你们不要担心，请先向有关部门索要安置细则，详细解读一下，根据你的介绍，其他子女应不享有拆迁补偿利益，建议与您母亲协商解决，如协商不成建议诉至法院要求分割拆迁补偿款。

追问：

谢谢王律师了我记下了您的电话如有不明白的地方我再向您请教非常感谢

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-06-27 18:10

您好！
如果您的户口在这儿，您可以享有，如需帮助可以来电详谈。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-06-27 18:38

你母亲和有户口在该承租房屋中的人均有拆迁补偿款.

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-06-28 08:47

有权利争取房屋拆迁补偿

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-06-28 14:56

户口在该处的均有权享受拆迁补偿

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