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配偶一方过世,另一方要怎么办理房屋过户手续?
四川 08-05 04:05 悬赏 5 发布者:pyllov…… 给我留言 回答:(4) 我和我父母及爷爷奶奶同住一套房子,我爷爷过世2年了,这套房子还是在我爷爷的名下,并且房产证土地证一直由我爷爷保管,也不知道我爷爷放在了哪里,始终没找到,现在我奶奶想办理房屋过户到她的名下,我爷爷奶奶共有两子一女,一子在国外,已经不是中国国籍了,现在该如何办理相关手续,费用是怎么算的,怎样办理最省钱?我母亲有继承权吗?我母亲一直在家承担家务照顾两老!
去咨询相关单位,他们都回答的不清不楚的,还说要交全部房屋价值款2%的税,需要子女放弃产权继承什么的,但是这房子是属于我爷爷和奶奶的共同财产,为什么要交全部房款的税?另外如果子女愿意把这个继承权赠与我奶奶是否可以不交税了?因为这个税算下来也挺多的!怎么样才最省钱??我爸爸外出短期不会回家,是否办理时候奶奶及所有子女都必须在场? 需要办理哪些手续?
谢谢回答!
去咨询相关单位,他们都回答的不清不楚的,还说要交全部房屋价值款2%的税,需要子女放弃产权继承什么的,但是这房子是属于我爷爷和奶奶的共同财产,为什么要交全部房款的税?另外如果子女愿意把这个继承权赠与我奶奶是否可以不交税了?因为这个税算下来也挺多的!怎么样才最省钱??我爸爸外出短期不会回家,是否办理时候奶奶及所有子女都必须在场? 需要办理哪些手续?
谢谢回答!
问题补充:
每次得到房产部门咨询,他们的工作人员态度都很敷衍,忙得很,根本回答不上话,我奶奶为此事已去了很多次了,直到现在也没问出个所以然来,还导致我奶奶在途中出了车祸!住院中!郁闷....如果问他们能给我迅速解决问题,我也不用到这里来咨询各位律师朋友咯!
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-08-05 08:48
到当地的房管部门去问询。一般是要办理公证手续,缴纳所须税费。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-08-05 09:48
你最好到当地房产部门咨询,他们是办理该事项的主管机关。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-08-05 10:04
到房管部门挂失补办。
- [四川-成都]
- 杨一林律师
- 15349积分
回复时间: 2009-08-05 11:02
办理挂失。
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