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房屋租赁合同问题

上海－虹口区 10-29 16:42 悬赏 10 发布者:xxq625…… 给我留言回答:(5)

我是像2房东签的合同，合同明年到期，但是现在街道要收回房子，街道和2房东已经在去年就没有签合同，请问我和二房东的合同是否有效

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全部答案

[上海-黄浦区]
郑何顺律师
36449积分

回复时间： 2015-10-29 16:47

你好，关键要看二房东有没有转租权，没有的话就是无效的。这样的话你可以找下家要求赔偿的。

追问：

当时签合同没经验，没有要求看二房东和街道的合同是多长时间，街道和二房东的合同是1年一签，但是二房东和我们的合同是4年一签，这个二房东是否有过错

回答：

当然有过错。这个可以要求赔偿

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2015-10-29 16:50

可以要求二房东赔偿损失，协商不成，可以诉讼维权。

追问：

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2015-10-29 17:09

你和二房东之间合同无效的

追问：

是否可以让二房东赔偿我的损失

回答：

可以的。

[上海-长宁区]
崔华律师
9669积分

回复时间： 2015-10-29 17:23

如果2房东没有转租权，则原房东是可以解除你和2房东之间的租赁合同的，你的损失可以要求2房东承担。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2015-10-29 22:54

要看二房东是否有权出租给你

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