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政府修路要强拆我家96年做的老房子我该怎么办？

湖北 10-29 20:22 悬赏 25 发布者:176109…… 给我留言回答:(2)

我是武汉市黄陂区滠口街明富街滴，我家的老房子建于1996年，80平米，当时建的时候城建，土地都交了钱，集体土地性质，当时跟村里签了土地转让合同，交了了1000元买土地的钱，这些原始的收款票据至今保存，只是当时没有办理两证。2014年政府要修路，像我家这样的情况有三户，街里相关负责人来谈了两回，说按1000元每平米进行赔偿，滠口街门面现在两万多一平米，我家老房子背面的商品房卖六七千一平米，因为我们家的老房子是临街的，所以没有谈成。无奈街政府现在耍流氓，动城管里来搞我们，说没有两证是违法建设，要强制拆迁，发了好几通拆除通知书，滠口街近两三年做的无证房比比皆是，街政府不去管，我们家二十多年的老房子，相关税费的单据至今还在，也给街相关领导看了，就因为政府要修路没谈成，就定了违建房要强拆，我该怎么办维权！谁能管管滠口街政胡乱作为？

问题补充：

街相关领导我找了的，市长热线我也打了的，因为拆除相关通知书是城管部门发的，我已把城管局起诉到法院了，我在网上看了相关的政府文件，关于历史遗留房屋这块，我就是想确定一哈我们家老房子到底是不是属于违建房?政府强拆违不违法？接下来我该找谁来管管这个事情，肯请大神们指点哈迷津？电话：13871197367

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李三勇律师 VIP
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回复时间： 2015-10-30 13:52

您好！

房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。