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婚前财产
10-30 09:40 悬赏 10 发布者:nixiao…… 给我留言 地区:辽宁-大连 回答:(3)
我有一处按揭贷款的房产,与女友结婚之前想与女友私下签订一份房产的分配协议,请问一下我们两人私下签订的婚前财产分配协议没经过公正过和律师见证是否具有法律效力以及受到婚姻法和法律的保护。这份协议是我们两人共同商量的结果请问具有法律效力吗》?
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最佳答案
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 电话:13998889052
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回复时间:2015年10月30日 09时49分
你好,一般情况下,合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证,但律师见证或公证机关公证的话,可以帮助当事人完善合同内容,避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定,如果是不违法的合同,有双方的签字,是具有法律效应的。只不过如果合同内容涉及任何违反法律规定的协议,那就是无效的。
提问者对最佳答案的评价:
回答的干净利索。解决了我一个大问题。感谢您
其它答案
- [江苏-无锡]
- 胡学飞律师
- 24185积分
回复时间: 2015-10-30 09:43
内容合法,签字即生效,建议做公证。
追问:
首先敢接您的解答。我去公证处做过类似的咨询而当地的公证处说房子处于按揭状态不能给公正,我就是想确认一下我们俩签的协议虽然没有公证处的公证和律师见证但是是不是只要内容合法、双方自愿,有我们的签字就是有法律效力的。
- [辽宁-大连]
- 吕金律师 VIP
- 电话:15041130159
- 44181积分
回复时间: 2015-10-30 09:47
双方的约定,在不违背法律法规的情况下是具有法律效率的,如果不公证则不能对抗善意第三人
追问:
首先感谢您的解答。您说的第三人是指银行吗?我的房子是公积金贷款的,还款没有问题,每月都从公积金自动扣款。我本身就是做金融的,所以这方面我也有考虑到。当地公证处可能就是因为怕我做完财产分配后不还款,才不给我做公证的吧。我最想知道的是,是不是协议内容只要是合法、双方的意愿、有双方签字就具有法律效力了。请您为做一个在细致的解答谢谢。
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