公证效力问题

我与老公婚后按揭方式购买房产一套，老公是共有人，还在按揭中，如果现在做一个婚内财产公证，约定此套房产归女方所有。公证后再离婚的话，因银行说要取消一个贷款人，必须要先结清贷款才行，不然银行不同意取消，也不会同意取消房产证上的共有人名字（房产证押在银行，取消房产证上的共有人必须经银行盖章同意），因涉及贷款金额大，现在贷款利率又很高，不划算，请问：

如果不去房管局和贷款银行做上述变更手续，法律上仍算共同共有的话，但婚内做了房产公证，房屋是属一方所有，法律上也是有效的，那么法律上到底以哪个为准！仍算共同共有还是一方所有呢？谢谢