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拆迁房买卖合同咨询

10-31 21:43 悬赏 0 发布者:林承德给我留言地区:福建－福州回答:(1)

朋友拆迁房为兄弟两人共有，目前还未办理产权证，哥哥与他人签了买卖意向协议书，收了定金，也约定了违约需要赔偿。现在弟弟不同意卖房，如果因此不履行协议，退定金给对方的话，算哥哥违约需要赔偿给对方吗？还是可以认定协议书为无效合同，不需履行及赔偿？

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回复时间：2015年10月31日 21时46分

谁签合同谁违约双方赔偿定金

追问：

签订买卖意向协议书时约定当天就签买卖合同，但没写明约束条例。到目前已过了半个月都还没签合同，卖方现在不想卖了，是否可以认为该协议失效，退还定金，不用赔偿了？

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