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你好，我最近在楼盘看中一套房，当天就签了认购合同。付了三万块钱，一个星期后交剩余首付

广东－深圳 11-03 08:46 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(6)

你好，我最近在楼盘看中一套房，当天就签了认购合同。付了三万块钱，一个星期后交剩余首付。回来经查询觉得那楼盘不好，不想买！该楼盘之前因内部问题曾停工过一段时间，现在又重新出售！生活配套设施非常不方便。交付三万块钱中有一部分是认购定金一部分是买第三方在该楼盘搞的团购拆扣！我想要回三万块钱，能要回来的胜算大不大？我要怎样做？找你们律师就行了吗？你们是怎样收取费用的呢？

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全部答案

[广东-深圳]
付成刚律师
127170积分

回复时间： 2015-11-03 08:51

除非他没有预售许可证，设置抵押等，不然没有机会拿回来

[广东-广州]
杨俊圣律师
67470积分

回复时间： 2015-11-03 09:17

对方若无违约情况，很难要求退还。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-11-03 09:24

能否退还定金要看双方签订的认购合同是如何约定的

[上海-浦东新区]
潘建强律师
244012积分

回复时间： 2015-11-03 09:28

你好，按合同约定处理。

[广东-深圳]
陈明晓律师
139325积分

回复时间： 2015-11-03 10:10

你好，根据你的描述，本律师认为需要先看双方签订的《认购合同》的内容，和开发商的经营资质等情况。对于双方签订的《认购合同》中对与定金是否有约定，有约定的话，按合同约定出来。没有约定话，看对方若无违约情况，主张返还定金。否则很难要求退还，因为定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
建议你跟对方进行协商，协商不成的话，聘请律师进行对现有证据进行核实与分析，再决定是够起诉