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买房时产权人是孩子，监护人是姥姥
北京 11-05 14:15 悬赏 0 发布者:cathry…… 给我留言 回答:(9) 因为姥姥的房子拆迁，分的房子写外孙女的名字，当时外孙女未满18岁，我想问下，等孩子成年后，房屋的产权问题归孩子还是归姥姥？
问题补充：
如果孩子未满18岁时，父母想把房子卖掉，需要得到姥姥的同意才可以卖房子吗？如果孩子满18岁后，父母想把房子卖掉，还需要姥姥同意吗？是不是只要孩子同意就可以了？
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回复时间： 2015-11-05 14:30
这是属于是孩子的财产的
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回复时间： 2015-11-05 14:16
你好，孩子的。
追问：
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回复时间： 2015-11-05 14:21
您好，房子是归孩子的。
追问：
谢谢您的回答，另外还想问下
如果孩子未满18岁时，父母想把房子卖掉，需要得到姥姥的同意才可以卖房子吗？
如果孩子满18岁后，父母想把房子卖掉，还需要姥姥同意吗？
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回复时间： 2015-11-05 14:24
你好，是孩子的。
追问：
谢谢您的回答，另外还想问下
如果孩子未满18岁时，父母想把房子卖掉，需要得到姥姥的同意才可以卖房子吗？
如果孩子满18岁后，父母想把房子卖掉，还需要姥姥同意吗？
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回复时间： 2015-11-05 14:25
如果现在孩子已经成年，想卖房子需要经过孩子同意。
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回复时间： 2015-11-05 14:50
您好，房子归孩子。孩子的财产如果父母想要卖掉需要为孩子利益并且经过孩子同意才可以。建议电话咨询律师了解您的详细情况为您解答
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回复时间： 2015-11-05 16:43
您好，这种纯获利益的行为，即使未满18周岁，也是有效的。所以，房产是孩子的。处理房子要看孩子的意见。即使是父母，除了在为了孩子利益的情况下，也不可以处分孩子的财产。详情来电咨询。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2015-11-05 17:04
您好，如果孩子的法定监护人是姥姥，父母是没有权利对孩子的房屋作出任何的处置的，如是未成年期间，必须经过姥姥的同意。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-11-05 17:57
不动产以等级为准
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