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房产权应该归谁?
07-03 16:32 悬赏 0 发布者:小燕子111…… 给我留言 地区:江苏-无锡 回答:(3)
1993年我婆婆通过她姐姐买下来现在住的老房子,有100多年历史的老房子,当时是出了4500块钱买下来的,一间正屋,三间小的侧厢房,大概80平米吧,当时还写了买卖契约书,卖房人苏婉,买房人是苏汉君(我婆婆的姐姐),中间人是苏汉玉。从93年至今这个房子已经住了19年了,期间一直说要拆都喊了几年了也一直没动静,近两年听说老房子要保留下来做苏XX故居(苏XX,苏婉的父亲,新中国第一代飞行员),而我们买下来的房子正好是苏XX当时住过的正屋,苏婉最近找苏汉君和苏汉玉过去,好像后悔当初卖给我们了。我想问的是像这样的情况,那份19年前立字为据的买卖房屋契约书有没有法律效力?我们对这个房子是有所有权的还是只有居住权?如果政府要保留这个房子,而他们只认定苏婉,到时候我们又怎么维护我们的合法权益呢?如果到时候我们如果是归苏婉安置的话,我们提出什么样的要求合适呢?请求专业的律师回答相关问题,谢谢!
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回复时间:2011年07月03日 17时25分
您好,你在问题中并没有陈述清楚房屋及土地的性质,只能按照一般情况解答您的问题。19年前的契约有效。拥有对房屋的所有权,但可能需要确权。如果政府要保留这个房子,可向政府或受益人索取补偿。根据房子的市场价安置比较合适。
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回复时间: 2011-07-04 16:27
你直接与我电话联系吧。你的问题中许多细节还需要补充。如有不解可以电话联系或当面沟通咨询,如有需要本人可以提供法律服务。
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