律师们，你们好。今年开年买的太原市动物园附近南窊村小区房子，共15万，交了10万

律师们，你们好。今年开年买的太原市动物园附近南窊村小区房子，共15万，交了10万。男朋友家啥也不懂就和人家签订了商品房协议和书面字据有手印。出卖人还压上了身份证复印件，房产证复印件。房子建好了，还没交房。第二天就要求退房，但是那人不给退。慢慢才知道那个房子是出卖人给一个房产公司干活的抵债房，这个房产公司还有问题被查了，现在政府收了房子，我们问了登记人说这没有出卖人的房子档案。我们找出卖人退钱一直不退。天天打电话都推说过两天过两天给我们退，不给我们说话机会就挂了电话。推了快一年了，一点没有要给钱的意思。上次跑去了出卖人家，他说月底给退钱，结果月底还是推说没钱。还一直强调说我们买了房又不要了我们的错。但是就算我们违约，你那天把违约金扣了扣多少我们都接受。这推了一年我们损失很大。老人天天操心吃也吃不好睡也睡不好的天天愁。他们家农村家庭本来收入就不好，因为房子的事来回忻州太原跑的花了不少钱。他家人本出外还能挣几万的都不能走。一年损失好多。也一直不给人说给钱的限期，我们不能一直等着啊！年底还要准备结婚需要钱呢，我想问问这种情况怎么处理？房子本身就违法建筑了，合同是不是就无效了？他是不是本身卖房子给我们就违法？我们怎么才能通过合法的途径尽快要回我们的钱？合同还在我这，希望有律师帮我详细解答。万分万分感谢！！请详细说。这样的情况我们现在该怎么做？我们给出卖人打电话说实在不行就打官司，出卖人说话很硬气，说打就打。一直强调说他又没说不给我们钱，但是他推了一年了，不给我们限期，我们不能等他一年两年的吧！求律师出主意。拜托了？