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拆迁款如何分配

河北－廊坊 07-03 19:27 悬赏 25 发布者:张小琳给我留言回答:(5)

本人宅基地的地上房屋已卖，买主是个外村人，宅基地证是我的名字，先要拆迁，补偿款应该如何分配？

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回复时间： 2011-07-03 19:29

按证上使用人给付

追问：

那房屋的买主应该得到什么补偿呢？

回复时间： 2011-07-03 19:33

你要补偿款只有确认买卖合同无效时才行，买主是外村人也是农民，合同有效。

追问：

农民之间的宅基地上的房屋转让应限定在本集体经济组织内部。这个不是说不是说只有本村人之间买卖或转让才生效吗？

回复时间： 2011-07-03 20:37

补偿款归买方。

回复时间： 2011-07-04 08:24

你好，应该分配给房子的买主，因为房屋所有权已经转移。

回复时间： 2011-07-12 15:21

补偿款归买方

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