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律师您好，我通过中介买了一套房子，现在贷款已经发放，仅剩物业没有交割
浙江－杭州 11-07 10:35 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 律师您好，我通过中介买了一套房子，现在贷款已经发放，仅剩物业没有交割，当初合同约定房东在贷款发放5天内进行物业交割，但现在房东把房子租了出去，租客不肯搬走，因此无法物业交割。购房合同中约定的是：租客由房东自己清退，若逾期十天仍然不进行物业交割，则赔付违约金十五万，购房合同终止。现在房东不肯赔付租客任何损失，想把剩下的一年租约转在我们身上，但我们是买来做婚房的，无法接受。我打算起诉房东了，想请教一下假如我要求按合同约定解除合同可行吗？我想主张的损失有：买房税费，中介费，公司无息贷款不能再使用的利息损失，首付款利息损失，房贷利息损失，房价上涨造成的损失，误工费等，这些法院是否会支持呢？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3919434积分
回复时间： 2015-11-07 10:37
这是会得到法院的支持的
追问：
您好，可以要求赔偿房价上涨的损失吗？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-07 11:23
可以按照合同约定起诉 要求赔偿
有需要可联系本律师
有需要可联系本律师
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2015-11-07 12:18
可以的，有需要的话，委托我处理即可。
- [浙江-杭州]
- 盛强律师
- 428积分
回复时间： 2015-11-07 13:09
你好，可以解除合同，欢迎来电咨询。
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