用户名 密码
记住我
发布法律咨询 回复法律咨询 加入收藏
全国站 [进入分站]
发布免费法律咨询
网站首页 法律咨询 找律师 律师在线 律师热线 法治资讯 法律法规 资料库 110法律微网
您的位置: 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 民事 >> 合同纠纷 >> 查看咨询        今日活跃律师: 毕丽荣  徐荣康  陈晓云  李波  朱建宇  
已解决问题

房客实际使用燃气和用水情况与租房前所说不同,但不肯补交也不肯搬走

 07-05 18:58  悬赏 10  发布者:tj3689 给我留言 地区:北京-朝阳区 回答:(4)
我个人从中介手中租到二居室,年前母亲回老家后我把主卧出租给一女孩,当初租房子时她说自己男朋友很少过来住,而且在酒店工作也不用在家洗澡,做饭也很少,要求水和燃气按一个人使用量来分摊,我同意了。

但后来她男友是每天都和她一起居住,而且我这几天没上班才发现这女孩一周有一半时间都待在家里,做饭洗衣,虽然两人在家洗澡次数不多,但洗衣用水很浪费。

之前交电费就因为他们使用空调需要多摊费用搞得不太愉快(用空调多摊电费是之前说好的),现在我觉得她用水和燃气和她之前的描述不符,但按照两人分摊费用她不同意,但也不肯搬走。此外因为签定的半年合同并一次性付清费用我没有收押金,现在让她搬走说要我付他们违约金。不知道这种情况我应该怎么做?谢谢。
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
回复时间:2011年07月05日 19时16分
您好!应按照协议履行,建议协商解决。
追问:

谢谢您的回复,协议上补充的内容是:若燃气和水使用较少,则按照一个计算。但现在明显她们使用量并不像之前所说的那样,您的意思是仍按照一个人计算?

回答:

您好!你如果有证据证实他用的是两个人的量,你可以要求他承担两个人的。

追问:

谢谢,不知道如何才算有效证据?

回答:

能证实事实,而且形式和取得方式合法有效。

追问:

这些我也知道的,不过还是谢谢您的回复。

提问者对最佳答案的评价:
回答很耐心,谢谢
其它答案
回复时间: 2011-07-06 07:38
其实用水 多少是小事 如果心里不舒服可以到期了解除合同
回复时间: 2011-07-06 07:42
协商解决。
回复时间: 2011-07-06 14:35
建议协商解决,按照约定履行。如果有证据证明他们违反约定或者与约定不符,你可以要求他们按实际情况执行,还可以到期解除合同。
追问:

谢谢,不知道如何才算有效证据?

回答:

你们的合同约定,以及他们的实际用水量等,都可以作为证据。

为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
北京西城区
上海杨浦区
江苏无锡
福建福州
福建厦门
湖南长沙
辽宁沈阳
黑龙江哈尔滨
黑龙江哈尔滨
最新回复律师
北京 西城区
人气:4558679
辽宁 大连
人气:13735
上海 杨浦区
人气:85076
江苏 无锡
人气:51252
福建 福州
人气:1230350
天津 和平区
人气:278347
热点专题更多
免费法律咨询 | 广告服务 | 律师加盟 | 联系方式 | 人才招聘 | 友情链接网站地图
载入时间:0.04070秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:110.com