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房客实际使用燃气和用水情况与租房前所说不同,但不肯补交也不肯搬走
07-05 18:58 悬赏 10 发布者:tj3689 给我留言 地区:北京-朝阳区 回答:(4)
我个人从中介手中租到二居室,年前母亲回老家后我把主卧出租给一女孩,当初租房子时她说自己男朋友很少过来住,而且在酒店工作也不用在家洗澡,做饭也很少,要求水和燃气按一个人使用量来分摊,我同意了。
但后来她男友是每天都和她一起居住,而且我这几天没上班才发现这女孩一周有一半时间都待在家里,做饭洗衣,虽然两人在家洗澡次数不多,但洗衣用水很浪费。
之前交电费就因为他们使用空调需要多摊费用搞得不太愉快(用空调多摊电费是之前说好的),现在我觉得她用水和燃气和她之前的描述不符,但按照两人分摊费用她不同意,但也不肯搬走。此外因为签定的半年合同并一次性付清费用我没有收押金,现在让她搬走说要我付他们违约金。不知道这种情况我应该怎么做?谢谢。
但后来她男友是每天都和她一起居住,而且我这几天没上班才发现这女孩一周有一半时间都待在家里,做饭洗衣,虽然两人在家洗澡次数不多,但洗衣用水很浪费。
之前交电费就因为他们使用空调需要多摊费用搞得不太愉快(用空调多摊电费是之前说好的),现在我觉得她用水和燃气和她之前的描述不符,但按照两人分摊费用她不同意,但也不肯搬走。此外因为签定的半年合同并一次性付清费用我没有收押金,现在让她搬走说要我付他们违约金。不知道这种情况我应该怎么做?谢谢。
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最佳答案
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 电话:13910051865
- 1130943积分
回复时间:2011年07月05日 19时16分
您好!应按照协议履行,建议协商解决。
追问:
谢谢您的回复,协议上补充的内容是:若燃气和水使用较少,则按照一个计算。但现在明显她们使用量并不像之前所说的那样,您的意思是仍按照一个人计算?
回答:
您好!你如果有证据证实他用的是两个人的量,你可以要求他承担两个人的。
追问:
谢谢,不知道如何才算有效证据?
回答:
能证实事实,而且形式和取得方式合法有效。
追问:
这些我也知道的,不过还是谢谢您的回复。
提问者对最佳答案的评价:
回答很耐心,谢谢
其它答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间: 2011-07-06 07:38
其实用水 多少是小事 如果心里不舒服可以到期了解除合同
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2011-07-06 07:42
协商解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2011-07-06 14:35
建议协商解决,按照约定履行。如果有证据证明他们违反约定或者与约定不符,你可以要求他们按实际情况执行,还可以到期解除合同。
追问:
谢谢,不知道如何才算有效证据?
回答:
你们的合同约定,以及他们的实际用水量等,都可以作为证据。
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