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购房排号费不退
北京－房山区 11-09 15:47 悬赏 25 发布者:wanghu…… 给我留言 回答:(10) 您好，我在北京周边看上了一套新商品房(住宅)，第一次交了整一万元的排卡费（刷卡），房地产工作人员开据了一个收条写着某某楼排卡费一万元,有房地产工作人员的签名，硬不给盖章。第二次交了一万元（7700元刷卡，2300元现金）说是定金，房地产工作人员把第一次开的收条收了回去，重新开了一个某某楼排卡费两万元的条子（没有盖章）。等到我去付首付时，看了别人签过的合同，合同中新商品房的土地使用年限是40年，理应住宅的土地使用年限是70年，开发商开了一个承诺书，说40年后，在补上那30年的土地使用年限的费用。我没有答应，不想再买这个房了。开发商硬说那条子上的2万是定金不退，我该怎么办？谢谢
问题补充：
没有预购协议书，只是到工地现场看了房子，在售楼处算好了房价。分两次一共交了2万元的排卡费。收据上写的日期是2015年11月1日。通过律师，怎么个处理途径
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- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
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回复时间： 2015-11-09 11:01
您好，协商解决
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2015-11-09 11:03
你好，这种情况，建议协商，协商不成的话，可以诉讼处理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-11-09 11:01
你好，协商开发商，协商不成，可以起诉索回。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2015-11-09 11:04
你好，协商不成，搜集证据起诉解决。
追问：
收据没有盖章，但是有刷卡的条子
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-09 11:07
您好，您和开发商之间有预购协议书吗？据您说述，从未盖章的收据来看，两万款不属于定金，应该退还。现在事情多长时间了?为了帮您全面分析，可来电咨询。
追问：
没有预购协议书，只是到工地现场看了房子，在售楼处算好了房价。分两次一共交了2万元的排卡费。收据上写的日期是2015年11月1日。通过律师，怎么个处理途径
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2015-11-09 11:23
您好，要看您的的合同约定，以及认购书。如果没有盖章则是可以退的，建议电话咨询律师了解您的详细情况为您解答
追问：
没有认购书，只是到工地现场看了房子，在售楼处算好了房价。分两次一共交了2万元的排卡费。收据上写的日期是2015年11月1日。通过律师，怎么个处理途径
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2015-11-09 12:34
可以起诉索要
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2015-11-09 15:55
你好，可以起诉解决
追问：
现在只有售楼处开据的收据（没有盖章）和刷银行卡的票据
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-09 16:00
你好，建议协商解决
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
- 206950积分
回复时间： 2015-11-09 19:09
您好，协商解决
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