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关于2003年交定金3万元至今未能拿到房子的说法？
上海 07-06 08:50 悬赏 0 发布者:珠江平 给我留言 回答:(8) 我在2003年在上海安亭向和亭佳苑的开发商上海国际汽车城开发有限公司支付了三万元的购房定金，并取得了对应的发票。当时我所在的安亭吕浦村正在计划拆迁，发票是以吕浦村XXX为抬头开具的，且明确写和亭佳苑X楼X室的定金。但随后就没有下文了，当时问起这事村委说因为还没有拆迁所以不能支付剩余的房款来取得房子，并说马上会拆迁了，别急！但明日托明日一直到2011年的现在，吕浦村真的要拆迁了，而我原先交三万定金的房子作为开发商或拆迁办该给我何说法吗？
问题补充：
另外，我可以按2003年当时的价格按商品房的模式将房子买下来哇？当时双方没有形成任何形式的书面合同或协议。
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- [北京-西城区]
- 贾金勇律师
- 53297积分
回复时间： 2011-07-06 08:53
可以要求双倍返还定金。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-06 09:01
可以通过起诉要求对方承担违约责任，并要求支付双倍违约金
追问：
对方该承担怎样的违约责任？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-06 09:02
要看是否订立定金协议，协议中有没有约定交付日期，如果有的，那么可以要求给房子也可以要求双倍返还定金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-06 09:16
最好带上合同当面咨询律师。
追问：
没有任何形式的书面合同和协议。
回答：
那你维权就比较困难了，要在律师帮助下补充和完善证据，否则胜诉的可能性不大。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-06 10:07
可以要求双倍返还定金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-06 10:16
如果开发商违法了定金协议，你有权要求双倍返还定金。具体需要帮助，可以联系面谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-06 11:36
对方违约可以要求双倍返还定金。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2011-07-06 13:34
有权要求双倍返还定金。
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