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离婚后房产协商给孩子,如男方拒不过户怎么办?
江西-上饶 11-10 09:51 悬赏 0 发布者:张园霞 给我留言 回答:(3) 我与前夫于2010年在法院协议离婚结束6年婚姻,婚后2005年购买一处按揭房。协议离婚后待房产按揭还清后过户给孩子。当时孩子归男方抚养,房子男方还贷且有终身居住权。现在是贷款已还清,但男方并不同意把房子过户给孩子。且说与我没有关系。也无权干涉。我想咨询一下,我该怎样维护孩子的权益,我该怎么做?请给予帮助。谢谢!
问题补充:
如果按法院协议书上协商,虽也离婚但只要是还没有过户,房子在没有过户前我是否依然有这房子的产权,是否有权行使我的权利要求男方过户。现在房屋产权证上只有男方一个的名字,要过户我还需与男方共同支付过户的一切费用吗?
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- [北京-西城区]
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回复时间: 2015-11-10 10:09
直接起诉
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回复时间: 2015-11-10 10:29
如果是法院制作的调解书,是可以直接申请法院强制执行的,将房子过户到你孩子名下,过户费用需要你们共同承担的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-11-10 10:31
首先,你们的离婚协议关于房产赠与并过户给儿子的约定是有效的,现在房子按揭到期,合同约定的条款已经发生法律效力,如果小孩现在作为成年人那么他可以凭离婚协议,提起诉讼要求房屋过户给他,如果未成年你可以作为法定代理人的名义代为起诉。可以胜诉。
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