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我从三房东手里租的一个商铺，签了合同，未经二房东(中介)允许
北京 11-10 15:22 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(13) 我从三房东手里租的一个商铺，签了合同，未经二房东(中介)允许，现在中介出面把商铺给锁了，我跟三房东协商找中介但无法解决，目前不能经营，且三房东也不肯退我转让费，请问此问题该怎么解决
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
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回复时间： 2015-11-10 15:49
你好 合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
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回复时间： 2015-11-10 16:17
协商不成可以诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2015-11-10 15:23
你好，依据约定协商
追问：
我是起诉三房东还是中介？谢谢
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-11-10 15:26
可以到法院起诉维权
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2015-11-10 15:30
建议按照合同约定协商解决，或起诉维权
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-11-10 15:33
您好，您和三房东是否签有租房协议？协议内有无关于转租的事项以及违约的情况？转让费用您缴纳了多少？详情可以来电为您详细解答。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2015-11-10 15:36
到法院起诉维权
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2015-11-10 15:42
你好，协商不成，搜集证据起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-11-10 15:51
你好，您提前知道对方是三房东吗？是否对于转租有约定？出现此种情况对方是否有责任？详情来电咨询。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2015-11-10 16:06
您好，建议先进行协商解决，协商不成的话，可以去法院进行起诉，主张合同的权利。建议电话咨询律师，根据案件情况做进一步分析。
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
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回复时间： 2015-11-10 16:20
可以到法院起诉维权
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-11-10 16:49
根据合同约定，协商或者诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-11-10 18:11
可以要求三房东承担违约责任
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