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拆迁
山东－济宁 07-07 10:39 悬赏 10 发布者:w45506…… 给我留言 回答:(3) 我是济宁梁山的，因中铁连接线施工，我村房屋需要拆迁，砖混结构按630元每平方补偿，现在是2011年7月份 ，{当地政府执行通告按照鲁价费发【2008】178号文件赔偿，请问合理吗？} 2008年砖混成本大概400左右，2011年建筑成本已涨至1000元左右。这种情况应按什么标准补偿，是不是有最新的文件可以执行，谢谢。
问题补充：
砖混结构(平房)：砖墙承重，现浇或预制板保温防水屋面，水泥或其他硬化地面的平房， 檐高不低于 2.5米。 450-600元/㎡ 我们农民辛辛苦苦一辈子存点钱，好不容易建座房子，现在物件上涨那么高，按照08年文件赔偿根本就在建不起来，我们该怎么办？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4560947积分
回复时间： 2011-07-07 10:45
按新的重置成本赔偿
追问：
您好！请问有没有新的文件执行？
回答：
国有土地上房屋征收评估办法
- [山东-济南]
- 徐道德律师
- 26144积分
回复时间： 2011-07-07 10:41
在法律上讲是合理的合法的。
追问：
我们房子是07年刚建的新房，已装修过，按照08年的文件赔偿，我们现在远远根本就建不起来，现在物价上涨很高
回答：
对不起，因为你们合算的结果肯定是物价局合算的。你应该当时对核价结果不符，进行复议。但你现在已经过期了。
追问：
你好！我们现在还没有定价，08年的文件我们不同意，这样的赔偿价格根本就没办法接受，
- [北京-东城区]
- 尹利兵律师
- 16914积分
回复时间： 2011-07-08 13:22
按照新的《国有土地上房屋征收评估办法》，征收补偿应该比照同地段的市场价格来进行补偿，如果有差入，说明补偿不合理，拆迁的事情很复杂，涉及到许多政府部门，建议找专业律师介入维权。
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